1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.1万円/㎡
前年比+27.1%
千葉市美浜区
27.7万円/㎡
前年比-2.1%
高洲一丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
744万円
15.2万円/㎡
343
610
877
1,145
AI査定結果
推定相場価格
744万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜877万円
12.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月9日
高洲一丁目住宅
690万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 48.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 690万円 | 14.1万円 | 5階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,588万円 | 32.4万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 25.2万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,350万円 | 17.2万円 | 2階 | 78.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,588万円 | 32.5万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,588万円 | 32.4万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,688万円 | 34.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,688万円 | 34.5万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/19 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 26.5万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 750万円 | 15.3万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 520万円 | 10.6万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/01 | 700万円 | 14.3万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 780万円 | 15.9万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,690万円 | 34.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 860万円 | 17.6万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,290万円 | 26.3万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 890万円 | 18.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 620万円 | 12.7万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,380万円 | 28.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 940万円 | 19.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 24.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 16.3万円 | 3階 | 78.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 950万円 | 19.4万円 | 5階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 730万円 | 14.9万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 14.3万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,380万円 | 28.2万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 780万円 | 15.9万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,188万円 | 27.8万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 730万円 | 14.9万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/28 | 880万円 | 18.0万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 590万円 | 12.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 820万円 | 16.7万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,050万円 | 21.4万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 1,080万円 | 22.0万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 810万円 | 16.5万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 690万円 | 14.1万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.08㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/05 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 560万円 | 10.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/05 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 650万円 | 11.4万円 | 56.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 785万円 | 13.8万円 | 56.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/28 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で27.1%上昇、千葉市美浜区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して49.1%割安です。